Storkevej 36, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.547 kr/m².1.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 15.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-30,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering926.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,46 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1996majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	331 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	193 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	91 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	235 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	280 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	238 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	133 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	172 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	86 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	193 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu