Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 25

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.747 kr/m².1.177.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden aug. 2010
104k570k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.425.000 kr.I dag · vores estimat1.194.831 kr.Markedet · 1992624.358 kr.Markedet · 1993513.751 kr.Markedet · 1994382.697 kr.Markedet · 1995624.197 kr.Markedet · 1996702.121 kr.Markedet · 1997709.849 kr.Markedet · 19981.094.961 kr.Markedet · 1999933.800 kr.Markedet · 2000864.570 kr.Markedet · 2001840.742 kr.Markedet · 2002690.046 kr.Markedet · 2003816.914 kr.Markedet · 2004797.433 kr.Markedet · 2005807.415 kr.Markedet · 20061.050.203 kr.Markedet · 20071.162.098 kr.Markedet · 2008782.299 kr.Markedet · 2009800.653 kr.Markedet · 20101.291.381 kr.Markedet · 20111.402.471 kr.Markedet · 2012593.929 kr.Markedet · 2013721.763 kr.Markedet · 2014505.540 kr.Markedet · 20151.090.453 kr.Markedet · 2016836.234 kr.Markedet · 20171.120.721 kr.Markedet · 20181.436.120 kr.Markedet · 20191.266.265 kr.Markedet · 20201.512.434 kr.Markedet · 20211.262.723 kr.Markedet · 20221.665.706 kr.Markedet · 20231.238.895 kr.Markedet · 20241.643.005 kr.Markedet · 20251.596.154 kr.Markedet · 20261.617.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²147 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²69 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²71 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²64 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²43 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²140 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²121 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²415 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Industrivej 9
7490 Aulum		160 m²612 m12-02-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²583 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden