Anholtsgade 17, st.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 53 m²
Erhvervsareal: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.784 kr/m².3.212.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtsgade gns: 48.491 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.771.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.610.336 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, andet1.610.336 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtsgade 17, 2. 8000 Aarhus C	53 m²	0 m	11-08-2026	3.302.000 kr.	62.302 kr./m²
Anholtsgade 16, 2. tv 8000 Aarhus C	58 m²	22 m	27-07-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Anholtsgade 16, 1. tv 8000 Aarhus C	58 m²	22 m	13-01-2026	3.295.000 kr.	56.810 kr./m²
Anholtsgade 14, st. th 8000 Aarhus C	59 m²	33 m	16-07-2026	3.795.000 kr.	64.322 kr./m²
Anholtsgade 14, st. th 8000 Aarhus C	59 m²	33 m	24-08-2025	3.050.000 kr.	51.695 kr./m²
Anholtsgade 14, 3. tv 8000 Aarhus C	65 m²	33 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	48.462 kr./m²
Anholtsgade 11, 3. th 8000 Aarhus C	65 m²	37 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Anholtsgade 11, 2. th 8000 Aarhus C	66 m²	37 m	30-07-2025	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Anholtsgade 16, st. th 8000 Aarhus C	71 m²	22 m	24-03-2025	3.445.000 kr.	48.521 kr./m²
Anholtsgade 16, 2. th 8000 Aarhus C	71 m²	22 m	24-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu