Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rolighedsvej 13

Villa · 161 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.874 kr/m².3.459.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.907.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden dec. 2010
322k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.630.000 kr.I dag · vores estimat3.907.796 kr.Markedet · 1992734.482 kr.Markedet · 1993903.371 kr.Markedet · 1994843.479 kr.Markedet · 1995753.963 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 1997955.052 kr.Markedet · 19981.142.456 kr.Markedet · 19991.240.344 kr.Markedet · 20001.647.352 kr.Markedet · 20011.274.637 kr.Markedet · 20021.197.196 kr.Markedet · 20031.313.438 kr.Markedet · 20041.437.408 kr.Markedet · 20051.872.269 kr.Markedet · 20062.186.380 kr.Markedet · 20072.032.625 kr.Markedet · 20082.419.347 kr.Markedet · 20092.098.152 kr.Markedet · 20102.364.929 kr.Markedet · 20112.357.684 kr.Markedet · 20122.046.954 kr.Markedet · 20131.960.980 kr.Markedet · 20142.439.150 kr.Markedet · 20151.864.058 kr.Markedet · 20161.793.218 kr.Markedet · 20172.585.660 kr.Markedet · 20182.064.825 kr.Markedet · 20191.602.755 kr.Markedet · 20203.018.750 kr.Markedet · 20213.293.255 kr.Markedet · 20223.234.168 kr.Markedet · 20233.457.314 kr.Markedet · 20243.415.937 kr.Markedet · 20253.383.254 kr.Markedet · 20263.467.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²105 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²585 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²284 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²223 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²76 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²680 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Rørsangervej 5
8382 Hinnerup		165 m²653 m18-03-20243.585.000 kr.21.727 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²89 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Kildevangen 69
8382 Hinnerup		163 m²967 m27-05-20264.307.000 kr.26.423 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²686 m17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden