Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6650 Brørup

Vælding Bjergvej 21, Tirslund

Landejendom · 185 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 107.025 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
107025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.971.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.111 kr/m².5.649.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.703.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,66 pct. siden jul. 2010
169k6,1M12,0M18,0M23,9M199519982002200520082011201420172020202320267. jul. 20108.500.000 kr.I dag · vores estimat4.703.561 kr.Markedet · 19953.760.680 kr.Markedet · 1996956.080 kr.Markedet · 19971.687.385 kr.Markedet · 19982.568.355 kr.Markedet · 20007.334.880 kr.Markedet · 2001770.895 kr.Markedet · 20021.249.120 kr.Markedet · 20033.562.915 kr.Markedet · 20041.830.020 kr.Markedet · 20054.399.115 kr.Markedet · 20064.316.605 kr.Markedet · 20074.186.920 kr.Markedet · 20082.779.810 kr.Markedet · 20091.215.635 kr.Markedet · 20101.366.040 kr.Markedet · 20112.647.905 kr.Markedet · 2012490.250 kr.Markedet · 20131.668.515 kr.Markedet · 20143.270.800 kr.Markedet · 20151.869.055 kr.Markedet · 20162.505.270 kr.Markedet · 2017876.715 kr.Markedet · 20182.787.025 kr.Markedet · 20191.869.055 kr.Markedet · 20202.790.910 kr.Markedet · 20211.807.635 kr.Markedet · 20223.101.710 kr.Markedet · 20235.823.800 kr.Markedet · 20241.551.225 kr.Markedet · 202520.013.855 kr.Markedet · 20262.378.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel8.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²1,3 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²3,0 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²2,0 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²3,2 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²3,7 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²1,4 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²3,6 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²3,0 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²2,6 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov
6650 Brørup		209 m²4,9 km24-08-20261.600.000 kr.7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden