Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bjergevej 78, Ilbjerge

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.944 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.892 kr/m².1.564.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.076.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,55 pct. siden okt. 2010
495k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2010495.000 kr.I dag · vores estimat2.076.751 kr.Markedet · 1992798.680 kr.Markedet · 1993825.945 kr.Markedet · 1994809.545 kr.Markedet · 1995823.075 kr.Markedet · 1996956.530 kr.Markedet · 1997978.875 kr.Markedet · 19981.095.725 kr.Markedet · 19991.070.920 kr.Markedet · 20001.177.315 kr.Markedet · 20011.274.690 kr.Markedet · 20021.156.610 kr.Markedet · 20031.220.980 kr.Markedet · 20041.244.555 kr.Markedet · 20051.379.855 kr.Markedet · 20061.540.370 kr.Markedet · 20071.666.445 kr.Markedet · 20081.524.790 kr.Markedet · 20091.839.055 kr.Markedet · 20101.874.110 kr.Markedet · 20111.467.595 kr.Markedet · 20121.933.150 kr.Markedet · 20131.736.965 kr.Markedet · 20141.612.940 kr.Markedet · 20151.662.140 kr.Markedet · 20161.730.405 kr.Markedet · 20171.999.775 kr.Markedet · 20181.980.710 kr.Markedet · 20191.998.750 kr.Markedet · 20202.277.755 kr.Markedet · 20212.061.275 kr.Markedet · 20222.384.355 kr.Markedet · 20232.464.715 kr.Markedet · 20242.515.145 kr.Markedet · 20252.302.970 kr.Markedet · 20262.381.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²554 m15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²1,7 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm
9800 Hjørring		183 m²3,2 km07-04-20241.700.000 kr.9.290 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²1,7 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²1,7 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²1,7 km10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Hesthavevej 75
9800 Hjørring		245 m²3,4 km15-04-20251.850.000 kr.7.551 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²4,7 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²4,2 km06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Lonesvej 11
9800 Hjørring		197 m²4,8 km05-06-20261.300.000 kr.6.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden