Dickens Alle 56

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.247 kr/m².7.942.700 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.774.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,62 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.774.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
1986nov.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dickens Alle 33 2860 Søborg	139 m²	221 m	29-01-2024	7.575.000 kr.	54.496 kr./m²
Christianehøj 118 2860 Søborg	141 m²	414 m	10-09-2024	8.175.000 kr.	57.979 kr./m²
Silene Alle 18 2860 Søborg	142 m²	565 m	04-11-2025	7.800.000 kr.	54.930 kr./m²
Christianehøj 205 2860 Søborg	132 m²	294 m	08-02-2024	8.375.000 kr.	63.447 kr./m²
Zolas Alle 14 2860 Søborg	152 m²	149 m	28-05-2024	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Christianehøj 126 2860 Søborg	148 m²	395 m	28-05-2024	8.652.000 kr.	58.459 kr./m²
Niels Bohrs Alle 38 2860 Søborg	140 m²	900 m	10-08-2026	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Tolstojs Alle 8 2860 Søborg	133 m²	564 m	07-10-2024	7.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B 2860 Søborg	128 m²	298 m	17-07-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28 2860 Søborg	135 m²	701 m	16-04-2024	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu