Linnetvej 61

Landejendom · 375 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 375 m², grund på 30.060 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 375 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 30060 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.530 kr/m².5.315.000 kr.
2Boligareal større end typisk375 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.819.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,97 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.819.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1971aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	1,2 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	3,5 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	2,4 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	5,2 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	3,7 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	5,1 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	7,5 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	7,1 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	9,4 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	7,9 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu