Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Elme Alle 13A

Rækkehus · 137 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.129 kr/m².5.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.349.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden aug. 2025
750k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.503.000 kr.I dag · vores estimat5.349.065 kr.Markedet · 1992867.347 kr.Markedet · 1993919.681 kr.Markedet · 1994826.521 kr.Markedet · 1995861.045 kr.Markedet · 19961.065.586 kr.Markedet · 19971.315.748 kr.Markedet · 19981.635.917 kr.Markedet · 19991.460.831 kr.Markedet · 20001.235.192 kr.Markedet · 20011.717.706 kr.Markedet · 20021.765.793 kr.Markedet · 20031.648.521 kr.Markedet · 20042.297.901 kr.Markedet · 20052.324.205 kr.Markedet · 20063.442.125 kr.Markedet · 20072.699.174 kr.Markedet · 20082.987.970 kr.Markedet · 20092.435.175 kr.Markedet · 20102.812.884 kr.Markedet · 20112.879.877 kr.Markedet · 20122.895.906 kr.Markedet · 20133.244.160 kr.Markedet · 20143.179.633 kr.Markedet · 20153.113.599 kr.Markedet · 20162.575.600 kr.Markedet · 20173.252.106 kr.Markedet · 20183.922.995 kr.Markedet · 20194.034.102 kr.Markedet · 20204.263.577 kr.Markedet · 20214.512.917 kr.Markedet · 20225.547.267 kr.Markedet · 20234.939.946 kr.Markedet · 20244.384.000 kr.Markedet · 20255.390.128 kr.Markedet · 20266.393.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.503.000 kr.
I dag · vores estimat
5.349.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.503.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 11A
2650 Hvidovre		138 m²21 m24-10-20246.150.000 kr.44.565 kr./m²
Birke Alle 12A
2650 Hvidovre		138 m²75 m01-02-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²1,1 km02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Stendam 18
2650 Hvidovre		134 m²1,2 km15-11-20245.145.000 kr.38.396 kr./m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²1,4 km16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Ulsevej 45
2650 Hvidovre		141 m²1,2 km14-01-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Ulsevej 25
2650 Hvidovre		142 m²1,2 km01-11-20256.295.000 kr.44.331 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²1,2 km04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Ulsevej 36
2650 Hvidovre		142 m²1,3 km07-01-20254.560.000 kr.32.113 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²1,2 km04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden