Tvindelstrupvej 43, Tvindelstrup

Landejendom · 214 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 77.230 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2013. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 76 m²
Grundareal: 77230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².3.816.727 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.927.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,58 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.927.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010jul.Solgt, andet2.700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	424 m	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	1,5 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	1,1 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	1,0 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	2,9 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	2,9 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	1,4 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	2,4 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	2,6 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	2,5 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu