Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 83

Villa · 216 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 708 m², 8 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.602 kr/m².13.791.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.018.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,47 pct. siden jul. 2010
1,1M5,9M10,6M15,4M20,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20103.375.000 kr.I dag · vores estimat11.018.223 kr.Markedet · 19921.529.496 kr.Markedet · 19931.886.544 kr.Markedet · 19941.666.440 kr.Markedet · 19951.949.832 kr.Markedet · 19962.040.984 kr.Markedet · 19972.406.888 kr.Markedet · 19982.508.192 kr.Markedet · 19993.263.328 kr.Markedet · 20003.467.448 kr.Markedet · 20014.116.096 kr.Markedet · 20023.730.968 kr.Markedet · 20034.416.768 kr.Markedet · 20044.459.320 kr.Markedet · 20055.184.000 kr.Markedet · 20065.550.768 kr.Markedet · 20078.412.552 kr.Markedet · 20088.645.184 kr.Markedet · 20097.438.392 kr.Markedet · 20106.983.280 kr.Markedet · 20117.158.888 kr.Markedet · 20127.734.312 kr.Markedet · 20137.438.824 kr.Markedet · 20147.841.664 kr.Markedet · 20158.198.712 kr.Markedet · 20168.566.344 kr.Markedet · 20178.953.200 kr.Markedet · 20189.031.392 kr.Markedet · 201910.646.640 kr.Markedet · 202012.316.968 kr.Markedet · 202112.938.616 kr.Markedet · 202217.391.024 kr.Markedet · 202313.724.208 kr.Markedet · 202413.778.640 kr.Markedet · 202514.791.248 kr.Markedet · 202617.687.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
11.018.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, andet3.375.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²213 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²277 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²24 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²1,6 km09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²302 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²403 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²157 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²721 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²245 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²581 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden