Fåborgvej 40

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.662 kr/m².1.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.572.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,84 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	308 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	220 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	292 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	217 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	431 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Lundtoftevej 6 5700 Svendborg	108 m²	528 m	25-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Korshøjvej 4 5700 Svendborg	108 m²	588 m	12-11-2025	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Hyldtoftevej 8 5700 Svendborg	110 m²	447 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	465 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	565 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu