Dyreengen 10, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 111 m².1.508.046 kr.
2Vores vurdering1.384.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreengen 12, Hou 9370 Hals	83 m²	20 m	19-09-2026	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	293 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	401 m	20-09-2026	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	401 m	25-09-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	902 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	141 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	117 m	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	515 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Kongevejen 219, Hou 9370 Hals	99 m²	248 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Kongevejen 203, Hou 9370 Hals	98 m²	276 m	02-11-2024	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu