Kystvejen 167B, Egsmark

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 442 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 80 m².1.491.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.227.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,82 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2010jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	94 m	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	331 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	288 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	3,0 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	579 m	04-05-2026	1.083.000 kr.	12.893 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	978 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	2,1 km	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	2,3 km	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	1,5 km	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	1,2 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu