Vilhelm Andersensvej 3B, st.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.754 kr/m².1.777.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelm gns: 20.169 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.712.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,01 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1994majEjerskifte
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Andersensvej 30, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	193 m	02-04-2024	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, 2. tv 4100 Ringsted	95 m²	206 m	14-01-2026	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, st. th 4100 Ringsted	93 m²	206 m	19-03-2026	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 8, 2. th 4100 Ringsted	89 m²	55 m	19-03-2026	2.152.000 kr.	24.180 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 8, 1. th 4100 Ringsted	89 m²	55 m	28-09-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. tv 4100 Ringsted	89 m²	63 m	19-03-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. tv 4100 Ringsted	88 m²	53 m	30-11-2023	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. th 4100 Ringsted	87 m²	53 m	03-02-2026	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 12, 1. tv 4100 Ringsted	87 m²	58 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	14.425 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. th 4100 Ringsted	87 m²	63 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu