Humlevænget 19

Fritidshus · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.529 kr/m².3.089.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.749.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	312 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	117 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	132 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	347 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	411 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	411 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	513 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	771 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	964 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	688 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu