Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Benløse Møllevej 16, Benløse

Villa · 260 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 2.976 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
2976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 260 m².5.252.260 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.045.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden okt. 2010
1,1M2,3M3,5M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20103.450.000 kr.I dag · vores estimat3.045.476 kr.Markedet · 19921.327.040 kr.Markedet · 19931.208.480 kr.Markedet · 19941.360.060 kr.Markedet · 19951.231.100 kr.Markedet · 19961.164.800 kr.Markedet · 19971.510.080 kr.Markedet · 19982.094.300 kr.Markedet · 19992.228.460 kr.Markedet · 20001.856.920 kr.Markedet · 20012.327.260 kr.Markedet · 20022.104.180 kr.Markedet · 20032.418.520 kr.Markedet · 20042.687.620 kr.Markedet · 20052.933.320 kr.Markedet · 20063.313.440 kr.Markedet · 20073.692.000 kr.Markedet · 20083.442.660 kr.Markedet · 20093.322.280 kr.Markedet · 20102.860.000 kr.Markedet · 20113.162.120 kr.Markedet · 20122.888.860 kr.Markedet · 20132.681.120 kr.Markedet · 20143.421.600 kr.Markedet · 20153.293.420 kr.Markedet · 20162.720.120 kr.Markedet · 20173.273.400 kr.Markedet · 20183.677.700 kr.Markedet · 20193.358.420 kr.Markedet · 20203.725.540 kr.Markedet · 20214.334.460 kr.Markedet · 20224.655.300 kr.Markedet · 20234.195.360 kr.Markedet · 20244.352.400 kr.Markedet · 20254.746.040 kr.Markedet · 20265.105.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benløse By 12, Benløse
4100 Ringsted		238 m²1,0 km03-08-20252.700.000 kr.11.345 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse
4100 Ringsted		249 m²1,9 km13-03-20263.200.000 kr.12.851 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby
4100 Ringsted		267 m²2,4 km25-05-20242.950.000 kr.11.049 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse
4100 Ringsted		203 m²947 m20-07-20254.700.000 kr.23.153 kr./m²
Benløse By 13, Benløse
4100 Ringsted		208 m²1,2 km10-01-20242.250.000 kr.10.817 kr./m²
Benløse By 42, Benløse
4100 Ringsted		203 m²1,1 km04-03-20243.200.000 kr.15.764 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse
4100 Ringsted		222 m²1,9 km05-12-20232.700.000 kr.12.162 kr./m²
Kæret 7, Benløse
4100 Ringsted		209 m²1,9 km21-10-20245.350.000 kr.25.598 kr./m²
Præstevej 16, Benløse
4100 Ringsted		184 m²1,1 km25-05-20254.600.000 kr.25.000 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse
4100 Ringsted		221 m²2,3 km16-05-20242.067.000 kr.9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden