Vagtelvej 12

Villa · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.689 kr/m².2.269.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 21.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+49,40 pct.
3Vores vurdering2.452.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,61 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 147.500 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majEjerskifte1.050.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004147.500 kr.
1919dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	43 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Råes Vænge 11 4400 Kalundborg	130 m²	168 m	29-10-2025	1.306.000 kr.	10.046 kr./m²
Kystlodden 1 4400 Kalundborg	133 m²	342 m	10-09-2025	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	373 m	19-06-2026	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	373 m	29-12-2024	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	135 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Råes Vænge 38 4400 Kalundborg	139 m²	107 m	12-11-2023	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Hestehaven 29 4400 Kalundborg	129 m²	603 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Råes Vænge 8 4400 Kalundborg	137 m²	241 m	17-08-2025	2.106.000 kr.	15.372 kr./m²
Byens Mose 4 4400 Kalundborg	136 m²	346 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu