Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Frydenlundsvej 92A, Trørød

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 181 m².9.827.214 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.182.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden maj 2021
1,1M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 202110.750.000 kr.I dag · vores estimat10.182.634 kr.Markedet · 19921.271.344 kr.Markedet · 19931.127.087 kr.Markedet · 19941.508.273 kr.Markedet · 19952.327.117 kr.Markedet · 19962.455.265 kr.Markedet · 19971.930.727 kr.Markedet · 19981.884.753 kr.Markedet · 19991.885.296 kr.Markedet · 20002.271.369 kr.Markedet · 20012.270.464 kr.Markedet · 20022.882.606 kr.Markedet · 20033.372.211 kr.Markedet · 20043.387.053 kr.Markedet · 20054.493.325 kr.Markedet · 20065.885.215 kr.Markedet · 200712.152.883 kr.Markedet · 20085.430.000 kr.Markedet · 20094.379.114 kr.Markedet · 20105.316.151 kr.Markedet · 20113.507.237 kr.Markedet · 20123.803.172 kr.Markedet · 20134.419.839 kr.Markedet · 20145.908.745 kr.Markedet · 20155.316.151 kr.Markedet · 20165.524.663 kr.Markedet · 20176.425.500 kr.Markedet · 20185.600.683 kr.Markedet · 20197.285.431 kr.Markedet · 20207.160.179 kr.Markedet · 20218.402.563 kr.Markedet · 20228.994.976 kr.Markedet · 20237.881.464 kr.Markedet · 20248.476.773 kr.Markedet · 20259.536.709 kr.Markedet · 202611.532.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.182.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²86 m11-12-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Frydenlundsvej 55
2950 Vedbæk		148 m²296 m01-06-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²62 m27-04-20256.885.000 kr.51.381 kr./m²
Frydenlundsvej 41
2950 Vedbæk		135 m²517 m09-12-20259.795.000 kr.72.556 kr./m²
Frydenlundsvej 69, Trørød
2950 Vedbæk		91 m²68 m30-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²126 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²72 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Skovringen 5
2950 Vedbæk		181 m²433 m21-09-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²167 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²358 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden