Søndre Boulevard 62, 4930 Maribo — Villa · 113 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 778 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.541 kr/m².1.404.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 12.782 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering887.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	65 m	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	51 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	220 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 99 4930 Maribo	131 m²	203 m	11-03-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	181 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	147 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	421 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	398 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	639 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	673 m	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu