Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gaunøvej 29

Villa · 182 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.909 kr/m².9.049.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.554.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,98 pct. siden sep. 2010
723k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20104.600.000 kr.I dag · vores estimat8.554.943 kr.Markedet · 19921.382.108 kr.Markedet · 1993723.268 kr.Markedet · 19941.478.022 kr.Markedet · 19951.118.936 kr.Markedet · 19962.002.182 kr.Markedet · 19971.833.468 kr.Markedet · 19982.261.168 kr.Markedet · 19992.024.932 kr.Markedet · 20002.378.376 kr.Markedet · 20012.771.678 kr.Markedet · 20022.800.070 kr.Markedet · 20033.203.928 kr.Markedet · 20043.169.166 kr.Markedet · 20053.962.868 kr.Markedet · 20064.764.942 kr.Markedet · 20075.041.946 kr.Markedet · 20085.178.810 kr.Markedet · 20093.809.260 kr.Markedet · 20103.871.686 kr.Markedet · 20113.704.428 kr.Markedet · 20124.005.092 kr.Markedet · 20134.742.738 kr.Markedet · 20145.058.690 kr.Markedet · 20155.211.206 kr.Markedet · 20165.904.990 kr.Markedet · 20175.964.686 kr.Markedet · 20186.370.000 kr.Markedet · 20196.297.382 kr.Markedet · 20206.860.490 kr.Markedet · 20218.180.900 kr.Markedet · 20228.355.802 kr.Markedet · 20238.888.334 kr.Markedet · 20249.165.156 kr.Markedet · 202511.389.196 kr.Markedet · 202611.182.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.554.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²106 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²427 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²380 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²704 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²455 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²77 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²698 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²982 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²1,0 km22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²788 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden