Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skolevænget 10

Villa · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.801 kr/m².7.245.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.963.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,89 pct. siden jun. 2010
625k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat6.963.006 kr.Markedet · 1992706.848 kr.Markedet · 1993718.944 kr.Markedet · 1994746.880 kr.Markedet · 1995847.680 kr.Markedet · 1996929.568 kr.Markedet · 19971.065.408 kr.Markedet · 19981.236.288 kr.Markedet · 19991.314.048 kr.Markedet · 20001.766.784 kr.Markedet · 20011.600.032 kr.Markedet · 20021.543.104 kr.Markedet · 20031.449.408 kr.Markedet · 20041.631.136 kr.Markedet · 20052.042.016 kr.Markedet · 20062.619.264 kr.Markedet · 20072.670.528 kr.Markedet · 20083.154.272 kr.Markedet · 20092.353.728 kr.Markedet · 20102.224.416 kr.Markedet · 20112.573.856 kr.Markedet · 20122.504.352 kr.Markedet · 20132.399.616 kr.Markedet · 20142.486.592 kr.Markedet · 20152.777.952 kr.Markedet · 20163.350.880 kr.Markedet · 20173.131.520 kr.Markedet · 20183.433.824 kr.Markedet · 20193.466.944 kr.Markedet · 20204.308.864 kr.Markedet · 20213.896.448 kr.Markedet · 20224.680.960 kr.Markedet · 20234.302.240 kr.Markedet · 20244.684.320 kr.Markedet · 20255.174.016 kr.Markedet · 20266.007.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.963.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²318 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²327 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²327 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²532 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²482 m11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²138 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²483 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²285 m26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²1,1 km25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²981 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden