Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Ravneholmsvej 17

Villa · 191 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 481 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.096 kr/m².9.518.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.484.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,38 pct. siden jul. 2010
1,0M5,2M9,4M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20105.450.000 kr.I dag · vores estimat10.484.970 kr.Markedet · 19921.346.550 kr.Markedet · 19931.069.218 kr.Markedet · 19941.182.672 kr.Markedet · 19951.813.163 kr.Markedet · 19961.460.004 kr.Markedet · 19972.056.115 kr.Markedet · 19982.248.834 kr.Markedet · 19992.525.975 kr.Markedet · 20003.006.531 kr.Markedet · 20012.956.680 kr.Markedet · 20022.634.272 kr.Markedet · 20033.331.422 kr.Markedet · 20043.755.251 kr.Markedet · 20053.533.309 kr.Markedet · 20066.298.416 kr.Markedet · 20075.212.581 kr.Markedet · 20084.119.870 kr.Markedet · 20094.550.766 kr.Markedet · 20104.053.975 kr.Markedet · 20115.271.218 kr.Markedet · 20124.365.687 kr.Markedet · 20135.181.257 kr.Markedet · 20146.008.669 kr.Markedet · 20155.797.996 kr.Markedet · 20164.899.532 kr.Markedet · 20176.839.901 kr.Markedet · 20186.914.964 kr.Markedet · 20198.520.128 kr.Markedet · 20207.842.651 kr.Markedet · 20219.788.750 kr.Markedet · 202214.520.966 kr.Markedet · 20239.468.443 kr.Markedet · 202413.283.477 kr.Markedet · 202513.527.575 kr.Markedet · 202613.225.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2010 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.484.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²108 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²497 m10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²655 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²94 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²861 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²465 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²91 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²424 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²882 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²321 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden