Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 61

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.073.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden aug. 2010
428k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.735.000 kr.I dag · vores estimat2.073.024 kr.Markedet · 1992628.656 kr.Markedet · 1993568.960 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995551.824 kr.Markedet · 1996548.464 kr.Markedet · 1997560.000 kr.Markedet · 1998428.064 kr.Markedet · 19991.005.648 kr.Markedet · 20001.014.160 kr.Markedet · 20011.160.880 kr.Markedet · 20021.128.960 kr.Markedet · 20031.366.736 kr.Markedet · 20041.168.832 kr.Markedet · 20051.529.584 kr.Markedet · 20061.786.176 kr.Markedet · 20072.089.808 kr.Markedet · 20081.881.152 kr.Markedet · 20091.192.688 kr.Markedet · 20101.120.000 kr.Markedet · 20111.232.224 kr.Markedet · 20121.097.600 kr.Markedet · 2013999.824 kr.Markedet · 20141.020.320 kr.Markedet · 20151.199.968 kr.Markedet · 20161.200.192 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.405.376 kr.Markedet · 20191.620.192 kr.Markedet · 20201.627.696 kr.Markedet · 20211.854.720 kr.Markedet · 20221.966.720 kr.Markedet · 20231.819.104 kr.Markedet · 20241.915.312 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.299.360 kr.Markedet · 20271.675.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²139 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²191 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²862 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²352 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²335 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²377 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²284 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²303 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²23 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²833 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden