Skovduevænget 7, Snestrup

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 918 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 136 m².2.734.008 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.016.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,51 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	125 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	120 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	264 m	29-05-2024	2.845.000 kr.	21.074 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	514 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	188 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	600 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	523 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	473 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	870 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	519 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu