Vænget 8

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.215 kr/m².2.341.851 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 13.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.248.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6 6710 Esbjerg V	148 m²	32 m	16-10-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Borgervænget 4 6710 Esbjerg V	127 m²	69 m	14-11-2025	1.501.010 kr.	11.819 kr./m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	271 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Solbakken 53 6710 Esbjerg V	124 m²	174 m	26-08-2026	3.532.500 kr.	28.488 kr./m²
Solbakken 53 6710 Esbjerg V	124 m²	174 m	07-05-2025	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	476 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
C M Nielsens Vej 5 6710 Esbjerg V	127 m²	477 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	545 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Sædding Strandvej 63 6710 Esbjerg V	138 m²	72 m	26-09-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 77 6710 Esbjerg V	120 m²	120 m	11-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu