Valmuevej 10, 7323 Give — Villa · 176 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1389 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.546 kr/m².2.940.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+42,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.962.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,07 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg: 388.261 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011388.261 kr.
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	50 m	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	34 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	188 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	346 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	349 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	261 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	381 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	61 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	207 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Ringparken 10 7323 Give	179 m²	482 m	20-07-2025	2.025.000 kr.	11.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu