Cypresvej 6

Fritidshus · 40 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.096 kr/m².1.420.850 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.199.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000majEjerskifte
1969Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	336 m	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	1,4 km	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	688 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	559 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	551 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	1,7 km	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	121 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	401 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	1,2 km	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Rørsangervej 45 4873 Væggerløse	38 m²	1,8 km	16-05-2024	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu