Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Gammel Holtevej 93, Gl Holte

Villa · 250 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.297 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
8.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 250 m².11.055.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.384.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,44 pct. siden jun. 2010
1,7M5,7M9,7M13,7M17,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20104.200.000 kr.30. aug. 20104.200.000 kr.I dag · vores estimat9.384.314 kr.Markedet · 19921.798.250 kr.Markedet · 19931.956.750 kr.Markedet · 19942.049.250 kr.Markedet · 19952.537.250 kr.Markedet · 19962.508.750 kr.Markedet · 19972.540.500 kr.Markedet · 19983.399.750 kr.Markedet · 19993.499.500 kr.Markedet · 20003.506.000 kr.Markedet · 20014.100.750 kr.Markedet · 20024.125.000 kr.Markedet · 20034.245.250 kr.Markedet · 20044.736.250 kr.Markedet · 20055.105.000 kr.Markedet · 20067.485.750 kr.Markedet · 20077.318.000 kr.Markedet · 20086.314.500 kr.Markedet · 20096.465.500 kr.Markedet · 20107.380.000 kr.Markedet · 20118.072.750 kr.Markedet · 20125.051.500 kr.Markedet · 20136.091.750 kr.Markedet · 20147.182.250 kr.Markedet · 20157.378.500 kr.Markedet · 20167.182.750 kr.Markedet · 20177.522.500 kr.Markedet · 20187.051.250 kr.Markedet · 20198.537.000 kr.Markedet · 20208.793.000 kr.Markedet · 202111.463.500 kr.Markedet · 202213.918.000 kr.Markedet · 202311.717.000 kr.Markedet · 202411.283.000 kr.Markedet · 202512.435.250 kr.Markedet · 202614.390.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. aug. 2010 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.384.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte
2840 Holte		230 m²229 m03-09-202610.700.000 kr.46.522 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte
2840 Holte		194 m²331 m03-06-20246.800.000 kr.35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²135 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte
2840 Holte		162 m²77 m14-05-20257.450.000 kr.45.988 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte
2840 Holte		246 m²153 m03-07-20258.700.000 kr.35.366 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte
2840 Holte		248 m²346 m08-02-202512.350.000 kr.49.798 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte
2840 Holte		254 m²647 m07-11-20248.522.000 kr.33.551 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte
2840 Holte		217 m²315 m10-08-202510.495.000 kr.48.364 kr./m²
Havrevænget 29
2840 Holte		223 m²616 m16-08-20267.100.000 kr.31.839 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte
2840 Holte		206 m²364 m25-07-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden