Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Gartnervænget 5

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.405.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden aug. 2010
238k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.502.095 kr.Markedet · 1992454.560 kr.Markedet · 19931.943.640 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995673.080 kr.Markedet · 1996588.480 kr.Markedet · 1997593.640 kr.Markedet · 1998957.000 kr.Markedet · 1999741.480 kr.Markedet · 2000875.880 kr.Markedet · 2001906.720 kr.Markedet · 20021.026.720 kr.Markedet · 20031.020.600 kr.Markedet · 2004826.080 kr.Markedet · 20051.308.240 kr.Markedet · 20061.212.960 kr.Markedet · 20071.580.160 kr.Markedet · 20081.264.800 kr.Markedet · 20091.454.400 kr.Markedet · 20101.138.920 kr.Markedet · 2011864.600 kr.Markedet · 2012238.440 kr.Markedet · 2013689.880 kr.Markedet · 20141.142.880 kr.Markedet · 2015896.160 kr.Markedet · 20161.050.600 kr.Markedet · 20171.256.640 kr.Markedet · 20181.874.040 kr.Markedet · 20191.339.920 kr.Markedet · 20201.184.040 kr.Markedet · 20211.512.840 kr.Markedet · 20221.423.200 kr.Markedet · 20234.912.080 kr.Markedet · 20241.484.040 kr.Markedet · 20251.386.120 kr.Markedet · 20261.471.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²170 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²123 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²857 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²780 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²873 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²1,2 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²882 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²977 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²577 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²626 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden