Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 229

Villa · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1999. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.046 kr/m².6.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 52.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.156.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,38 pct. siden jun. 2010
657k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20103.200.000 kr.I dag · vores estimat6.156.275 kr.Markedet · 1992743.663 kr.Markedet · 1993756.389 kr.Markedet · 1994785.780 kr.Markedet · 1995891.830 kr.Markedet · 1996977.983 kr.Markedet · 19971.120.898 kr.Markedet · 19981.300.678 kr.Markedet · 19991.382.488 kr.Markedet · 20001.858.804 kr.Markedet · 20011.683.367 kr.Markedet · 20021.623.474 kr.Markedet · 20031.524.898 kr.Markedet · 20041.716.091 kr.Markedet · 20052.148.371 kr.Markedet · 20062.755.684 kr.Markedet · 20072.809.618 kr.Markedet · 20083.318.557 kr.Markedet · 20092.476.318 kr.Markedet · 20102.340.271 kr.Markedet · 20112.707.911 kr.Markedet · 20122.634.787 kr.Markedet · 20132.524.596 kr.Markedet · 20142.616.102 kr.Markedet · 20152.922.637 kr.Markedet · 20163.525.405 kr.Markedet · 20173.294.620 kr.Markedet · 20183.612.669 kr.Markedet · 20193.647.514 kr.Markedet · 20204.533.284 kr.Markedet · 20214.099.388 kr.Markedet · 20224.924.760 kr.Markedet · 20234.526.315 kr.Markedet · 20244.928.295 kr.Markedet · 20255.443.496 kr.Markedet · 20266.320.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.156.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²73 m17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²612 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²563 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²356 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²1,1 km02-03-20267.465.000 kr.52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²1,1 km20-08-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²689 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²675 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²239 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,2 km13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden