Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fyrhøjvej 21

Rækkehus · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.668 kr/m².6.574.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.171.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,01 pct. siden okt. 2009
812k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.300.000 kr.I dag · vores estimat6.171.380 kr.Markedet · 19921.139.844 kr.Markedet · 19931.002.459 kr.Markedet · 19941.323.153 kr.Markedet · 19951.316.703 kr.Markedet · 19961.382.493 kr.Markedet · 19971.469.568 kr.Markedet · 19981.842.894 kr.Markedet · 19991.558.578 kr.Markedet · 20002.444.163 kr.Markedet · 20012.157.783 kr.Markedet · 20022.965.581 kr.Markedet · 20032.439.390 kr.Markedet · 20043.515.508 kr.Markedet · 20052.692.230 kr.Markedet · 20065.170.578 kr.Markedet · 20074.510.485 kr.Markedet · 20083.811.305 kr.Markedet · 20092.626.827 kr.Markedet · 20103.706.944 kr.Markedet · 20112.767.308 kr.Markedet · 20123.457.200 kr.Markedet · 20133.769.509 kr.Markedet · 20143.695.721 kr.Markedet · 20154.275.834 kr.Markedet · 20164.963.146 kr.Markedet · 20174.545.702 kr.Markedet · 20184.522.869 kr.Markedet · 20194.666.833 kr.Markedet · 20205.130.459 kr.Markedet · 20215.359.176 kr.Markedet · 20226.842.031 kr.Markedet · 20235.886.270 kr.Markedet · 20245.899.428 kr.Markedet · 20257.290.951 kr.Markedet · 20267.915.956 kr.Markedet · 20278.329.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.171.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raftevej 10
2800 Kongens Lyngby		128 m²526 m19-06-20256.220.000 kr.48.594 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²362 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²323 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²389 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²792 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²427 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²388 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²658 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Buddingevej 25B
2800 Kongens Lyngby		128 m²810 m07-12-20236.400.000 kr.50.000 kr./m²
Egevænget 13
2800 Kongens Lyngby		127 m²757 m25-04-20257.650.000 kr.60.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden