Kroghsvej 44

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 461 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.911 kr/m².2.060.300 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.534.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 18, 2. tv 8600 Silkeborg	80 m²	165 m	29-10-2024	2.798.000 kr.	34.975 kr./m²
Kroghsvej 56 8600 Silkeborg	92 m²	46 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Kroghsvej 18, st. 8600 Silkeborg	130 m²	165 m	01-09-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	1,3 km	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	1,2 km	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Bredgade 19A 8600 Silkeborg	66 m²	1,3 km	17-04-2025	1.620.000 kr.	24.545 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	1,2 km	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	1,2 km	06-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	1,3 km	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Frederiksberggade 38E 8600 Silkeborg	65 m²	1,3 km	01-05-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu