Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kastanievej 14, Klejtrup

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.442 kr/m² × 196 m².2.242.632 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden nov. 2025
362k958k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.081.507 kr.Markedet · 1992886.312 kr.Markedet · 1993362.404 kr.Markedet · 1994775.768 kr.Markedet · 1995600.936 kr.Markedet · 1996848.680 kr.Markedet · 1997607.404 kr.Markedet · 19981.061.928 kr.Markedet · 19991.007.636 kr.Markedet · 20001.131.704 kr.Markedet · 20011.433.936 kr.Markedet · 20021.024.688 kr.Markedet · 20031.166.200 kr.Markedet · 2004691.684 kr.Markedet · 20051.016.260 kr.Markedet · 20061.376.704 kr.Markedet · 20071.675.800 kr.Markedet · 20081.531.152 kr.Markedet · 20091.442.168 kr.Markedet · 20101.658.552 kr.Markedet · 20111.492.932 kr.Markedet · 20121.619.156 kr.Markedet · 20131.596.812 kr.Markedet · 2014762.636 kr.Markedet · 20151.448.048 kr.Markedet · 20162.102.492 kr.Markedet · 20171.717.744 kr.Markedet · 20181.601.320 kr.Markedet · 20191.532.328 kr.Markedet · 20201.668.548 kr.Markedet · 20212.171.876 kr.Markedet · 20222.304.568 kr.Markedet · 20232.265.172 kr.Markedet · 20242.414.916 kr.Markedet · 20252.235.968 kr.Markedet · 20262.020.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²78 m05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²574 m24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²420 m31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup
9500 Hobro		162 m²164 m16-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup
9500 Hobro		161 m²183 m26-05-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup
9500 Hobro		152 m²27 m04-04-20242.200.000 kr.14.474 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²948 m04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Bækkevej 6, Klejtrup
9500 Hobro		148 m²281 m11-09-20241.480.000 kr.10.000 kr./m²
Søparken 10, Klejtrup
9500 Hobro		150 m²509 m29-09-20252.290.000 kr.15.267 kr./m²
Fuglevænget 37, Klejtrup
9500 Hobro		142 m²367 m04-09-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden