Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 297

Villa · 281 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.311 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.379.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden aug. 2010
1,0M1,6M2,2M2,8M3,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat3.379.937 kr.Markedet · 19921.153.786 kr.Markedet · 19931.006.542 kr.Markedet · 19941.256.632 kr.Markedet · 19951.264.219 kr.Markedet · 19961.010.195 kr.Markedet · 19971.383.644 kr.Markedet · 19981.508.970 kr.Markedet · 19991.544.095 kr.Markedet · 20001.560.955 kr.Markedet · 20011.578.096 kr.Markedet · 20021.829.310 kr.Markedet · 20031.517.962 kr.Markedet · 20041.705.389 kr.Markedet · 20052.095.417 kr.Markedet · 20062.447.229 kr.Markedet · 20072.016.456 kr.Markedet · 20082.067.036 kr.Markedet · 20092.279.753 kr.Markedet · 20102.395.244 kr.Markedet · 20112.111.153 kr.Markedet · 20122.171.849 kr.Markedet · 20131.775.920 kr.Markedet · 20142.147.121 kr.Markedet · 20152.464.370 kr.Markedet · 20162.242.380 kr.Markedet · 20172.204.445 kr.Markedet · 20183.042.949 kr.Markedet · 20192.174.659 kr.Markedet · 20202.651.797 kr.Markedet · 20212.742.560 kr.Markedet · 20222.581.266 kr.Markedet · 20232.819.835 kr.Markedet · 20242.863.390 kr.Markedet · 20253.135.679 kr.Markedet · 20262.456.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²293 m20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²208 m27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²29 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²59 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²49 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²494 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²928 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²592 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²58 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²635 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden