Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tankefuldvej 35

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.564 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,26 pct. siden okt. 2010
507k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20101.245.000 kr.I dag · vores estimat2.505.626 kr.Markedet · 1992540.831 kr.Markedet · 1993552.270 kr.Markedet · 1994582.036 kr.Markedet · 1995596.673 kr.Markedet · 1996564.570 kr.Markedet · 1997701.469 kr.Markedet · 1998659.034 kr.Markedet · 1999767.766 kr.Markedet · 2000913.767 kr.Markedet · 20011.067.886 kr.Markedet · 20021.039.227 kr.Markedet · 20031.101.711 kr.Markedet · 20041.196.790 kr.Markedet · 20051.127.664 kr.Markedet · 20061.335.903 kr.Markedet · 20071.583.379 kr.Markedet · 20081.645.740 kr.Markedet · 20091.631.964 kr.Markedet · 20101.698.015 kr.Markedet · 20111.393.959 kr.Markedet · 20121.386.948 kr.Markedet · 20131.548.570 kr.Markedet · 20141.351.401 kr.Markedet · 20151.414.500 kr.Markedet · 20161.226.310 kr.Markedet · 20171.507.980 kr.Markedet · 20181.540.452 kr.Markedet · 20191.745.862 kr.Markedet · 20201.877.349 kr.Markedet · 20211.982.022 kr.Markedet · 20222.024.334 kr.Markedet · 20231.966.524 kr.Markedet · 20242.279.067 kr.Markedet · 20252.325.069 kr.Markedet · 20262.677.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²548 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Aninevej 8
5700 Svendborg		125 m²697 m29-07-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²436 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo
5700 Svendborg		129 m²642 m14-09-20263.600.000 kr.27.907 kr./m²
Sætting Strandvej 3
5700 Svendborg		118 m²724 m22-02-20263.175.000 kr.26.907 kr./m²
Skovsbovej 213, Skovsbo
5700 Svendborg		128 m²811 m16-05-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²996 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Katrinevænget 20
5700 Svendborg		118 m²1,2 km09-01-20243.195.000 kr.27.076 kr./m²
Viemaen 1
5700 Svendborg		123 m²1,6 km08-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Wandallsvænge 34
5700 Svendborg		124 m²1,6 km27-08-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden