Bedstedvej 92, Bedsted

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 27.368 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 27368 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.696 kr/m².3.333.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.152.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1997Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bedstedvej 46, Bedsted 4100 Ringsted	217 m²	1,3 km	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.585 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	2,4 km	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	2,8 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	2,6 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	2,2 km	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	2,2 km	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Hestehaven 6 4100 Ringsted	166 m²	3,0 km	04-06-2025	3.403.000 kr.	20.500 kr./m²
Bøgevænget 2 4100 Ringsted	160 m²	2,9 km	20-08-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	3,0 km	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	3,0 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu