Koldborgalle 1

Fritidshus · 154 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.581 kr/m².4.625.500 kr.
2Vores vurdering4.221.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,72 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	396 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	495 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	450 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	370 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	168 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	433 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	663 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	262 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	320 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	104 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu