Ajstrupvej 20

Villa · 144 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.638 kr/m².3.674.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrupvej gns: 20.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering3.632.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,31 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2010 · Alm. Salg: 452.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013452.700 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	129 m	01-06-2026	5.498.000 kr.	26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	129 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11 8340 Malling	145 m²	202 m	15-05-2026	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Søndermarksvej 5 8340 Malling	139 m²	105 m	02-06-2026	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Agertoften 27 8340 Malling	144 m²	459 m	24-11-2024	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Bredgade 87 8340 Malling	140 m²	344 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Havrevænget 18 8340 Malling	148 m²	375 m	14-06-2026	5.475.000 kr.	36.993 kr./m²
Kornbakken 16 8340 Malling	138 m²	390 m	10-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Rodalvej 13 8340 Malling	133 m²	149 m	15-05-2024	3.025.000 kr.	22.744 kr./m²
Smedegårds Allé 107 8340 Malling	150 m²	439 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu