Grønholtvej 52

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.660 kr/m².6.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtvej gns: 33.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.371.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,03 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.371.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	54 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	117 m	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	185 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	455 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	379 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	451 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	525 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	360 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	629 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	551 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu