Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Toften 39

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.395 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.973 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.475.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,44 pct. siden okt. 2010
248k854k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.685.000 kr.I dag · vores estimat1.475.322 kr.Markedet · 1992726.220 kr.Markedet · 1993673.640 kr.Markedet · 1994896.280 kr.Markedet · 1995812.020 kr.Markedet · 1996777.260 kr.Markedet · 1997506.880 kr.Markedet · 19981.019.480 kr.Markedet · 1999977.900 kr.Markedet · 20001.100.000 kr.Markedet · 20011.231.560 kr.Markedet · 20021.237.500 kr.Markedet · 20031.277.320 kr.Markedet · 2004913.440 kr.Markedet · 2005248.160 kr.Markedet · 20061.109.020 kr.Markedet · 20071.441.440 kr.Markedet · 20081.699.500 kr.Markedet · 20091.195.700 kr.Markedet · 20101.672.880 kr.Markedet · 20111.548.580 kr.Markedet · 2012898.040 kr.Markedet · 20131.151.920 kr.Markedet · 20141.124.860 kr.Markedet · 20151.612.820 kr.Markedet · 20161.232.880 kr.Markedet · 20171.081.300 kr.Markedet · 20181.068.980 kr.Markedet · 2019956.560 kr.Markedet · 20201.424.940 kr.Markedet · 20211.699.500 kr.Markedet · 20221.636.360 kr.Markedet · 20231.541.540 kr.Markedet · 20241.845.360 kr.Markedet · 20251.551.880 kr.Markedet · 20261.922.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²157 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²110 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²75 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²19 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²42 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²41 m21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²320 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²796 m07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²720 m10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²613 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden