Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Schleppegrellsgade 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
920 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.805 kr/m².2.829.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 44.030 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.634.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,45 pct. siden apr. 2009
387k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.600.000 kr.31. jul. 20101.799.000 kr.I dag · vores estimat2.634.659 kr.Markedet · 1992452.884 kr.Markedet · 1993401.672 kr.Markedet · 1994402.380 kr.Markedet · 1995523.566 kr.Markedet · 1996546.517 kr.Markedet · 1997669.237 kr.Markedet · 1998691.362 kr.Markedet · 1999741.571 kr.Markedet · 2000809.362 kr.Markedet · 2001806.530 kr.Markedet · 2002964.060 kr.Markedet · 2003879.041 kr.Markedet · 20041.053.563 kr.Markedet · 20051.276.406 kr.Markedet · 20061.609.579 kr.Markedet · 20071.657.841 kr.Markedet · 20081.577.601 kr.Markedet · 20091.330.332 kr.Markedet · 20101.441.193 kr.Markedet · 20111.487.744 kr.Markedet · 20121.484.971 kr.Markedet · 20131.609.992 kr.Markedet · 20141.640.908 kr.Markedet · 20151.757.374 kr.Markedet · 20161.958.623 kr.Markedet · 20172.104.530 kr.Markedet · 20182.335.456 kr.Markedet · 20192.182.233 kr.Markedet · 20202.281.648 kr.Markedet · 20212.563.196 kr.Markedet · 20222.618.656 kr.Markedet · 20232.464.371 kr.Markedet · 20242.518.592 kr.Markedet · 20252.535.230 kr.Markedet · 20262.913.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 20B, 3.
8000 Aarhus C		63 m²19 m30-11-20232.520.000 kr.40.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 26, 2.
8000 Aarhus C		54 m²14 m16-02-20252.350.000 kr.43.519 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 3. th
8000 Aarhus C		66 m²21 m11-12-20253.298.000 kr.49.970 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 1. th
8000 Aarhus C		66 m²21 m14-07-20253.576.000 kr.54.182 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 4. th
8000 Aarhus C		66 m²21 m11-05-20252.750.000 kr.41.667 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, st. tv
8000 Aarhus C		67 m²21 m04-02-20252.460.000 kr.36.716 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 1. tv
8000 Aarhus C		67 m²24 m08-12-20253.700.000 kr.55.224 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 3. tv
8000 Aarhus C		67 m²24 m08-06-20242.795.000 kr.41.716 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 3. tv
8000 Aarhus C		51 m²26 m01-04-20252.698.000 kr.52.902 kr./m²
Schleppegrellsgade 17, 2. tv
8000 Aarhus C		51 m²59 m02-09-20242.150.000 kr.42.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden