Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Majsvænget 18

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.372 kr/m².4.455.837 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 22.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.183.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,14 pct. siden jul. 2010
412k5,5M10,5M15,6M20,6M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat4.183.185 kr.Markedet · 1992848.792 kr.Markedet · 1993978.512 kr.Markedet · 19941.368.040 kr.Markedet · 1995904.544 kr.Markedet · 19961.205.936 kr.Markedet · 19971.612.024 kr.Markedet · 19981.765.664 kr.Markedet · 1999465.888 kr.Markedet · 20002.251.608 kr.Markedet · 20011.179.808 kr.Markedet · 20021.502.176 kr.Markedet · 20032.029.336 kr.Markedet · 20042.038.536 kr.Markedet · 20052.431.008 kr.Markedet · 20063.323.408 kr.Markedet · 20073.234.720 kr.Markedet · 2008991.760 kr.Markedet · 2009883.200 kr.Markedet · 20102.444.072 kr.Markedet · 20112.459.160 kr.Markedet · 20121.663.176 kr.Markedet · 20131.885.448 kr.Markedet · 20142.310.304 kr.Markedet · 20152.874.080 kr.Markedet · 20162.917.136 kr.Markedet · 20171.895.568 kr.Markedet · 20182.704.248 kr.Markedet · 20193.891.968 kr.Markedet · 20203.727.656 kr.Markedet · 20213.838.792 kr.Markedet · 20224.276.712 kr.Markedet · 20233.989.304 kr.Markedet · 20244.059.776 kr.Markedet · 20255.115.200 kr.Markedet · 20264.095.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²27 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²188 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²217 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²136 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²631 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²635 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²544 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²852 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²497 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²1,1 km26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden