Grønning Øre 49, Grønning Øre, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².1.210.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering998.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,63 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre 7870 Roslev	69 m²	198 m	29-05-2024	895.000 kr.	12.971 kr./m²
Grønning Øre 37, Grønning Øre 7870 Roslev	51 m²	152 m	26-06-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	21 m	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	1,1 km	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig 7870 Roslev	60 m²	868 m	15-04-2026	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	405 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	1,1 km	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	979 m	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	1,3 km	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig 7870 Roslev	56 m²	1,3 km	09-02-2025	1.420.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu