Brokbjergvej 6, Himmark

Fritidshus · 121 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.986 kr/m².1.689.852 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.841.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+184,99 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 646.000 kr.
17. jun. 2024 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte646.000 kr.
apr.Ejerskifte646.000 kr.
2012Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012150.000 kr.
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelbæk 22, Lavensby Mark 6430 Nordborg	96 m²	4,8 km	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Vinkelbæk 1, Lavensby Mark 6430 Nordborg	95 m²	4,8 km	01-10-2024	1.540.000 kr.	16.211 kr./m²
Vinkelbæk 14, Lavensby Mark 6430 Nordborg	91 m²	4,9 km	24-08-2025	1.799.999 kr.	19.780 kr./m²
Vinkelbæk 23, Lavensby Mark 6430 Nordborg	82 m²	4,8 km	17-12-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Vinkelbæk 20, Lavensby Mark 6430 Nordborg	82 m²	4,8 km	23-04-2024	1.220.000 kr.	14.878 kr./m²
Vinkelbæk 16, Lavensby Mark 6430 Nordborg	82 m²	4,9 km	09-01-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Kammuslingen 2 6430 Nordborg	116 m²	7,7 km	24-07-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Kammuslingen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	134 m²	7,7 km	24-07-2026	2.550.000 kr.	19.030 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	7,7 km	03-08-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	7,7 km	20-12-2023	658.521 kr.	6.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu