Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Endrupvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.784 kr/m².5.081.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.630.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden aug. 2010
335k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat4.630.440 kr.Markedet · 1992826.840 kr.Markedet · 1993800.940 kr.Markedet · 1994848.540 kr.Markedet · 1995811.020 kr.Markedet · 1996805.280 kr.Markedet · 19971.343.300 kr.Markedet · 19981.387.960 kr.Markedet · 19991.551.760 kr.Markedet · 20001.825.320 kr.Markedet · 20012.208.080 kr.Markedet · 20021.791.860 kr.Markedet · 20031.280.440 kr.Markedet · 20041.732.500 kr.Markedet · 20052.284.520 kr.Markedet · 20062.855.020 kr.Markedet · 20072.809.240 kr.Markedet · 20083.098.340 kr.Markedet · 20091.472.380 kr.Markedet · 20102.051.000 kr.Markedet · 20111.929.620 kr.Markedet · 20123.059.420 kr.Markedet · 20132.064.160 kr.Markedet · 20142.607.640 kr.Markedet · 20152.326.940 kr.Markedet · 20162.752.260 kr.Markedet · 20172.961.560 kr.Markedet · 20183.452.120 kr.Markedet · 20193.158.680 kr.Markedet · 20203.083.080 kr.Markedet · 20214.076.240 kr.Markedet · 20224.550.000 kr.Markedet · 20234.231.500 kr.Markedet · 20244.022.340 kr.Markedet · 20254.213.020 kr.Markedet · 20264.736.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.630.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²412 m23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Helsingørsvej 24
3480 Fredensborg		140 m²246 m15-05-20254.325.000 kr.30.893 kr./m²
Stationsvej 17
3480 Fredensborg		136 m²318 m29-11-20257.420.000 kr.54.559 kr./m²
Ellemosevej 1
3480 Fredensborg		139 m²615 m17-05-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Nørredamsvej 13
3480 Fredensborg		132 m²354 m29-09-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Helsingørsvej 18A
3480 Fredensborg		150 m²317 m27-03-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Nørredamsvej 119
3480 Fredensborg		134 m²562 m31-08-20254.575.000 kr.34.142 kr./m²
Solvænget 12
3480 Fredensborg		142 m²882 m30-09-20255.995.000 kr.42.218 kr./m²
Skovvænget 7
3480 Fredensborg		144 m²779 m15-08-20255.350.000 kr.37.153 kr./m²
Kastanievej 37A
3480 Fredensborg		132 m²613 m23-03-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden