Sophus Schandorphs Vej 8B

Villa · 229 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.728 kr/m².13.154.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering15.487.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,08 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.487.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	108 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	73 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	70 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A 2800 Kongens Lyngby	153 m²	34 m	04-06-2025	14.500.000 kr.	94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	169 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	92 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A 2800 Kongens Lyngby	228 m²	188 m	14-11-2024	11.700.000 kr.	51.316 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	209 m	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	591 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B 2800 Kongens Lyngby	209 m²	340 m	10-12-2023	14.900.000 kr.	71.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu