Rudemarken 32

Rækkehus · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.356.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.561 kr/m².6.767.262 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudemarken gns: 51.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.071.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,68 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.071.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1968Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudemarken 19 2840 Holte	126 m²	98 m	01-05-2026	6.520.000 kr.	51.746 kr./m²
Rudemarken 38 2840 Holte	100 m²	30 m	19-10-2025	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Solbakken 77 2840 Holte	152 m²	82 m	08-08-2024	8.052.625 kr.	52.978 kr./m²
Rude Vang 23A 2840 Holte	144 m²	172 m	30-07-2025	6.650.000 kr.	46.181 kr./m²
Rude Vang 31B 2840 Holte	144 m²	176 m	23-02-2026	6.550.000 kr.	45.486 kr./m²
Rude Vang 96 2840 Holte	154 m²	158 m	03-05-2026	8.150.000 kr.	52.922 kr./m²
Solbakken 115 2840 Holte	154 m²	244 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	41.558 kr./m²
Skovlodden 33 2840 Holte	137 m²	74 m	13-02-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Rude Vang 79 2840 Holte	157 m²	187 m	06-03-2024	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Solbakken 83 2840 Holte	137 m²	125 m	15-03-2025	8.025.000 kr.	58.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu