Odinsvej 15

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.069 kr/m².1.248.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 11.628 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+12,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.214.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte
2010majSolgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	51 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	181 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	296 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	500 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	329 m	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	329 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	406 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	198 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	95 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	373 m	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu