Åløkkevej 17, Ørsbjerg Knold

Landejendom · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 6.003 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 6003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.866 kr/m².3.315.128 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.880.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,91 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt på tvangsauktion1.075.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelsager 4, Faurskov 5560 Aarup	124 m²	2,7 km	24-03-2024	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle 5560 Aarup	166 m²	4,1 km	06-07-2026	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Ladegård Mark 4 5560 Aarup	158 m²	4,6 km	18-02-2024	2.220.000 kr.	14.051 kr./m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	2,4 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	4,4 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte 5560 Aarup	169 m²	6,2 km	02-04-2025	1.610.000 kr.	9.527 kr./m²
Rørup Mark 5 5560 Aarup	193 m²	5,4 km	29-06-2026	5.316.281 kr.	27.545 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle 5560 Aarup	105 m²	7,0 km	12-06-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg 5560 Aarup	203 m²	6,4 km	08-08-2024	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård 5560 Aarup	261 m²	3,5 km	16-11-2025	4.595.000 kr.	17.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu